Que vous voulez mettre votre bien immobilier en vente ou en location, vous aurez à effectuer des diagnostics immobiliers. Ces diagnostics immobiliers sont nécessaires pour permettre aux acheteurs ou locataires de connaître l’état réel du bien immobilier. Mais combien coûte un diagnostic immobilier ?
Le coût d’un diagnostic immobilier
Certains diagnostics immobiliers sont obligatoires quand on veut vendre son bien immobilier. Dans le cas de ces diagnostics ; le coût varie selon le diagnostiqueur. En effet, ce sont ces professionnels qui déterminent combien vous allez devoir payer pour le diagnostic complet des diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente d’un bien immobilier. Nous vous conseillons donc de comparer les prix avant d’opter pour un professionnel et bien sûr de demander son certificat pour être sûr de ses aptitudes. Dans les autres cas de diagnostics immobiliers, tout dépend du diagnostic à effectuer ainsi que de sa complexité. Dans ce cas, le prix de prestation est compris entre 85 à 155 € selon le domaine du diagnostic. Outre ces caractéristiques s’ajoutent à la facture :
- Le frais de déplacement du diagnostiqueur en fonction de la distance qu’il aura à accomplir pour rejoindre le bien immobilier à diagnostiquer.
- La taille du bien immobilier est également un critère très important pour la tarification du diagnostic immobilier. Dans certains cas de diagnostic, le prix est en fonction du 2 de la surface de la maison ou de l’appartement, tel est le cas avec les diagnostics amiante, électricité ou plomb.
Le coût d’un diagnostic amiante
Le diagnostic amiante fait partie des diagnostics importants pour la mise en vente d’un bien immobilier. Le tarif qui s’applique à ce type de diagnostic dépend entièrement de la surface totale à diagnostiquer ainsi que du nombre de pièces. En général, le prix varie entre 80 à 150 €. Vous devez toutefois prévoir des frais additionnels dans le cas où des échantillons prélevés doivent être analysés dans un laboratoire.
Le coût du diagnostic gaz
Si vous utilisez le gaz comme source d’énergie pour votre chauffage ou votre chauffe-eau, vous êtes tenu d’effectuer ce diagnostic. Pour ce diagnostic, vous aurez à payer entre 105 à 150 € selon la complexité du travail à effectuer.
Le coût du diagnostic de performance énergétique
Si vous voulez vendre votre maison, vous êtes dans l’obligation d’effectuer le diagnostic de performance énergétique. Son tarif varie en fonction de la surface totale du bien immobilier ainsi que du nombre de pièces qui s’y trouve, mais également de son âge. En fonction de ces critères, le prix du diagnostic varie de 90 à 200 €. Il vous faudra choisir le meilleur diagnostiquer pour s’assurer que tout a été bien vérifié et ainsi avoir la possibilité de mettre votre bien immobilier en vente.
