L’investissement locatif est une stratégie d’investissement qui peut vous rapporter gros, à condition de bien choisir votre logement et sa situation géographique. Effectivement, pour réussir et rentabiliser votre placement, il est important de miser sur une ville dynamique, en mesure de procurer une vie agréable à vos locataires. Ces derniers sont à la recherche d’un bien situé dans un lieu stratégique, qui leur offrira toute la praticité dont ils ont besoin.
Une belle source de revenus chaque mois
L’investissement locatif peut générer un revenu régulier sous forme de loyers, payés par les locataires. Ceci vous permettra de vous constituer une source de revenus passive. Cependant, pour être certain de rentabiliser votre investissement et ne rencontrer aucune difficulté, il est essentiel d’acheter un bien implanté dans une zone géographique attrayante, offrant de nombreux avantages, notamment en termes de dynamisme, de commodités, d’environnement… Pour vous lancer au mieux dans ce projet, vous pouvez investir dans l’immobilier au Havre. Cette ville, située dans le nord de la Normandie, à proximité de secteurs dynamiques comme Dieppe et Rouen, reste une métropole bien connue des investisseurs. Capitale administrative de la Normandie, le Havre concentre un important secteur industriel, logistique et commercial. Cette ville attire de nombreux touristes et de nombreux résidents, mais aussi des étudiants provenant du monde entier. Le projet de construction d’une Ligne de Train à Grande Vitesse (LGV) permettra de relier Paris au Havre en 1 h 15, ce qui pourrait amener une prise de valeur et un regain d’attractivité.
Une rentabilité sûre
Au Havre, 59 % des résidents sont des locataires. Les prix des biens varient entre 1200 et 2400 € au m², en fonction des quartiers, c’est donc idéal pour profiter d’une rentabilité intéressante en investissement locatif. Le marché immobilier de la ville est constitué à 70 % de logements composés de 3 à 4 pièces et les studios représentent moins de 6 % des logements. La métropole normande a vu naître de beaux projets de rénovation et de modernisation, particulièrement avec le pôle universitaire, de multiples logements neufs, les nouvelles zones commerciales… Le Havre est l’une des villes les plus rentables de l’hexagone. De ce fait, en y investissant, vous serez certain de bénéficier de revenus chaque mois et de rentabiliser votre achat rapidement puisque vous bénéficierez d’avantages fiscaux intéressants.