Devenir propriétaire de son logement principal, c’est toujours une grande aventure. Toutefois, celle-ci est souvent la plus palpitante au départ, notamment lorsque l’on se projette ou que l’on voit son bien pour la première fois. L’une des étapes les plus marquantes de cette aventure, c’est le choix de la maison. Ainsi, on a habituellement deux possibilités : soit investir dans l’ancien, soit faire construire une maison. Contrairement à ce que l’on pense, investir dans une maison neuve via un constructeur (comme www.maisons-inea.fr par exemple), ne revient pas aussi cher que l’on ne le pense. Explications.
Les avantages financiers à investir dans une maison neuve
La première chose à savoir lorsque vous achetez une maison neuve, c’est que vous bénéficiez d’un premier bénéfice financier conséquent : les frais d’acquisitions à taux réduit. Également appelés frais de notaire, ces derniers passent ainsi à environ 2 à 3%, alors qu’ils atteignent facilement 8% dans l’ancien ! Concrètement, pour l’achat d’une maison à un tarif avoisinant les 250 000 €, l’économie s’élève à 12 500 € approximativement. Si l’on rapporte cette somme à un objet, on arrive à l’équivalent d’une petite voiture neuve. Intéressant non ? Mieux encore, vous pourrez vous renseigner auprès de votre mairie, mais vous profiterez de l’exonération de 2 ans sur la taxe foncière. Une nouvelle fois, l’économie peut atteindre un nombre à 4 chiffres.
Enfin, et ce sera là plutôt un avantage sur le long terme, vivre dans une maison récente, et de surcroit neuve, c’est profiter des dernières normes de construction. Au-delà du fait de l’absence de travaux à réaliser, c’est aussi une isolation thermique (et acoustique) bien plus performante qu’ailleurs. Cela permet de faire de belles économies d’énergie sur le long terme, mais aussi de profiter d’une qualité de vie supérieure à l’intérieur, et ce, quelle que soit la saison.
