Mettre un bien immobilier en location n’est pas toujours facile. Que vous soyez un propriétaire ou une agence immobilière, l’annonce immobilière que vous allez publier aura un grand impact sur la location de votre bien immobilier. Il existe d’ailleurs des points que vous deviez absolument inclure dans votre annonce au risque de vous faire rappeler à l’ordre par les autorités.
Une nouvelle législation dans la location immobilière
L’annonce immobilière est le premier facteur qui permet à un bien d’être loué le plus rapidement possible. Il est donc nécessaire d’y inclure le maximum d’information pour que les loueurs puissent trouver facilement le bien dont ils ont besoin. Afin d’éviter tout litige ainsi que les mauvaises surprises lors de la location d’un bien immobilier, les autorités ont décidé qu’il est aujourd’hui obligatoire d’inclure dans toutes les annonces immobilières de location d’un bien immobilier quelques points essentiels. Ceci afin d’assurer que la procédure de location ainsi que la location même se passe dans la plus grande clarté possible et qu’aucun point important ne soit omis ainsi. Les points essentiels qui doivent ainsi apparaître dans votre annonce immobilière sont donc :
- Le loyer du bien immobilier avec la mention charge comprise ou pas
- Les charges locatives du bien
- Le montant de la caution de garantie de la location
- Les frais de prestation des agences immobilières pour éviter tout conflit
En somme, ces points sont très importants, car les loueurs pourront facilement déterminer si le bien immobilier correspond ou pas à leur besoin, surtout au niveau du loyer. Il existe également des points à ne pas oublier lors de la rédaction de votre annonce immobilière.
La situation générale du bien immobilier
En plus des points essentiels énoncés ci-dessus, il est important d’inclure dans votre annonce la situation géographique de votre bien immobilier. Ceci est également un critère très important pour aider les locataires à prendre une décision plus facilement concernant un bien immobilier. Il est également important d’inclure dans votre annonce la superficie du bien immobilier ainsi que le bien est-il meublé ou nu. Des caractéristiques qui ont beaucoup d’importance pour les locataires à la recherche d’un bien immobilier. De plus, ces caractéristiques permettent également aux locataires d’évaluer si les charges locatives ainsi que le loyer du bien équivalent vraiment à sa situation générale.
Les prouesses énergétiques du bien immobilier
. Le diagnostic de performance énergétique est une étape très importante pour la vente ou la location d’un bien immobilier, surtout pour les biens immobiliers dédiés pour une habitation de plus de quatre mois annuellement. Après le diagnostic de performance énergétique du bien immobilier, le propriétaire aura en main les résultats de l’évaluation de la consommation en énergie ainsi qu’en émission de gaz carbonique. Ces résultats doivent également et impérativement être inclus dans l’annonce immobilière.
