Si vous souhaitez vendre votre logement, il est indispensable de le faire estimer. Pour ce faire, vous devez faire appel à des professionnels de l’immobilier. Ces derniers possèdent les compétences nécessaires et les outils adaptés pour estimer le prix de votre habitation, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement.
Des outils pour estimer votre bien, mais surtout, des professionnels compétents
Il existe différents outils qui permettent d’obtenir les prix des transactions immobilières récentes et près de votre géolocalisation. En effet, il y a les bases de données immobilières du notariat, qui indiqueront les prix au m² de l’immobilier dans votre secteur et dans toute la France. Il existe aussi un service en ligne spécifique sur le site officiel du gouvernement. Avec votre numéro fiscal, vous pourrez vous connecter à votre espace personnel. Cependant, pour éviter une perte de temps, vous pouvez faire appel à des experts immobiliers. Vous vous posez cette question : combien vaut mon bien immobilier ? Eh bien, cette question ne vous tracassera plus longtemps puisque des professionnels viendront chez vous pour évaluer la valeur de votre logement. Cette estimation est gratuite, alors, autant en profiter.
Une évaluation au juste prix
Un spécialiste sera en mesure d’évaluer votre bien à sa juste valeur. Il pourra vous fournir un document officiel qui vous servira de preuve, aussi bien pour l’administration fiscale que pour vos futurs acquéreurs. Il prendra en compte les surcotes et les décotes, notamment en cas de donation-partage dans le but d’atteindre la juste valeur vénale. Avoir recours à un professionnel est essentiel pour vendre votre bien au juste prix. En effet, si vous souhaitez vous occuper vous-même de la vente de votre habitation, vous risquez de surestimer sa valeur, ce qui impactera négativement la vente ou à contrario, vous pouvez la mettre en vente à un prix trop bas. Dans ce cas précis, vous perdrez de l’argent. Cela serait vraiment dommage, n’est-ce pas ?
